??二手房過戶需要什么費用? ??
發布時間：2025-03-21 00:41:07來源：
買二手房時，很多人都會關心過戶環節涉及哪些費用。首先，稅費是繞不開的話題！契稅是最常見的稅費之一，通常根據房屋面積和購買性質有所不同。如果房子是首套且面積小于90㎡，稅率可能低至1%。但如果是二套房或多套，則稅率可能會提高哦！??
其次，還有可能涉及到增值稅。如果你的房子持有時間不足兩年，賣方可能需要繳納增值稅及附加稅，這是一筆不小的開銷。此外，還有印花稅，雖然金額不大，但也需要留意。??
除了稅費，中介費也不能忽視。如果是通過中介完成交易，一般需要支付房價的1%-3%作為中介服務費。同時，別忘了產權登記費、評估費等小額費用，這些加起來也是一筆開銷呢！??
最后提醒大家，在購房前一定要詳細了解當地政策，合理規劃預算，避免不必要的麻煩！???
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