? 什么是買賣不破租賃 ??
發布時間：2025-03-23 04:38:56來源：
在生活中，我們經常會遇到房屋租賃的情況，而“買賣不破租賃”是一個重要的法律概念。簡單來說，它指的是當出租人將租賃物（通常是房屋）的所有權轉讓給第三方時，原有的租賃合同仍然對新所有人有效。換句話說，即使房子被賣了，租客依然可以繼續住在里面，按照原來的約定使用房屋。??
這個原則的核心目的是保護承租人的權益，避免因房屋產權變更而影響其正常生活或經營。例如，你租了一間商鋪做生意，房東卻把商鋪賣給了別人。按照“買賣不破租賃”的規定，新業主不能要求你搬走，必須尊重你與原房東簽訂的租賃協議。??
不過需要注意的是，這一規則并非絕對。如果租賃合同中明確注明了例外情況，或者租賃物已被抵押且拍賣，那么可能會出現不同的結果。因此，在簽署租賃合同時，建議仔細閱讀條款，確保自己的權益得到充分保障。LEASE ON! ???
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