????房屋契稅怎么算？?快來看看！
發布時間：2025-03-26 21:05:29來源：
買房是人生大事之一，而契稅則是購房過程中繞不開的話題。那么，房屋契稅到底怎么算呢？別急，讓我們一起來了解一下吧！
首先，契稅的稅率通常是由地方政府規定的，一般在1%-3%之間。但具體稅率會因房屋性質（如首套房、二套房）和面積大小有所不同。例如，首套房且面積90㎡以下的房屋，契稅稅率可能低至1%；而超過90㎡的首套房或二套房，則稅率可能會提高到1.5%或2%。??
計算方法也很簡單：契稅 = 房屋總價 × 契稅率。舉個例子，如果房屋總價為200萬元，首套房且面積小于90㎡，那么契稅 = 200萬 × 1% = 2萬元。
此外，還有一些減免契稅的情況，比如購買經濟適用房、廉租房等特殊住房類型。因此，在買房前一定要了解清楚相關政策哦！??
買房雖復雜，但只要搞懂契稅計算，就能更輕松地規劃預算啦！??
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