?? 購買房改房要注意什么？??房產證是關鍵！
發布時間：2025-04-11 00:39:53來源：
在購買房改房時，有幾個問題需要特別注意，尤其是房產證的相關事項。首先，確認房產證的真實性非常重要，可以通過房管局查詢產權信息，避免買到假證或存在爭議的房子。其次，了解房屋的土地性質，確保是國有土地使用權，以免日后產生糾紛。此外，查看房產證上的產權人是否與賣方一致，防止出現產權歸屬不明的情況。
其次，注意房改房的特殊性，這類房子通常有五年內不得上市交易的規定。如果不滿五年就出售，可能涉及補繳土地出讓金的問題，增加了購房成本。同時，也要關注房屋的共有情況，如是否存在其他共有人，這直接影響到合同的有效性。
最后，建議聘請專業律師審核購房合同，確保所有條款合法合規。買房是大事，謹慎一點總沒錯！???
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