????房屋買賣顯失公平的司法解釋??
發(fā)布時間：2025-05-06 07:57:17來源：
在日常生活中，房屋買賣是許多人一生中最重要的交易之一。然而，有時因為信息不對稱或突發(fā)情況，可能導(dǎo)致合同條款對一方明顯不利。這時，“顯失公平”原則就顯得尤為重要！?
根據(jù)相關(guān)司法解釋，當房屋買賣合同存在重大誤解、欺詐、脅迫等情況時，法院有權(quán)認定該合同無效或予以撤銷。例如，賣方故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，或者買方因急事被迫以遠低于市場價的價格出售房產(chǎn)，都可能構(gòu)成“顯失公平”。法官會綜合考慮雙方的實際損失、交易背景等因素來判斷是否需要調(diào)整合同內(nèi)容。??
此外，法律還強調(diào)，簽訂合同時應(yīng)遵循誠實信用原則，任何一方不得利用對方的弱勢地位謀取不當利益。如果遭遇此類問題，建議及時咨詢專業(yè)律師，維護自身合法權(quán)益。??
總之，法律保障了公平正義，讓每個參與者都能安心交易。買房賣房雖重要，但理性決策才是關(guān)鍵！??
房屋買賣 顯失公平 法律保護
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