???長沙房產契稅和維修基金交納規定有哪些？???
發布時間：2025-03-31 09:16:49來源：
在長沙購置房產時，了解契稅和維修基金的相關規定至關重要！首先聊聊契稅??：契稅是購房者需要支付的一項稅費，稅率通常為1%至3%，具體比例取決于房屋面積和是否為首套房。例如，首套房且面積≤90㎡時，契稅率為1%；若面積>90㎡，則為1.5%。如果是二套房，則稅率會有所提高。
接著是維修基金??：這是用于小區公共設施維護的資金，由購房者在辦理房產證前繳納。收費標準一般按房屋建筑面積計算，每平方米約為80-130元不等。這筆錢將統一存入指定賬戶，確保日后社區設施的正常運行。
總之，無論是契稅還是維修基金，都關系到購房者的權益與未來的居住體驗。建議大家提前咨詢相關部門或專業人士，以免遺漏重要信息哦！????
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