???房產證不滿2年交多少稅？買房小白必看！???
發布時間：2025-04-02 17:17:32來源：
當你購買二手房時，如果房產證未滿兩年，可能需要繳納一些額外的稅費。這些稅費主要涉及增值稅和個人所得稅。具體來說：
?? 增值稅：通常情況下，房產證不滿兩年的房屋出售時，需按交易差額的5.6%繳納增值稅。簡單說，就是房子賣出的價格減去買入的成本及相關費用后，乘以這個比例。
?? 個人所得稅：一般為房產增值部分的20%，但也有部分地區實行核定征收，通常是房價的1%-2%。不過，如果你是唯一住房且持有超過五年，則可以免征個稅。
?? 溫馨提醒：不同城市政策可能存在差異，建議提前咨詢當地稅務局或專業中介，以免產生不必要的麻煩。購房是個大事，了解清楚稅費情況才能更安心！????
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