???個人房屋出租稅怎么計算？個人房屋租賃稅費是什么？???
發布時間：2025-04-09 07:22:27來源：
隨著越來越多的人選擇將閑置房屋用于出租，關于房屋出租稅的問題也逐漸成為大家關注的焦點。那么，究竟個人房屋出租需要繳納哪些稅呢？讓我們一起來看看吧！??
首先，個人出租住房時，需要繳納增值稅和個人所得稅。如果月租金不超過10萬元，可以享受免征增值稅的政策；而個人所得稅則按照租金收入扣除相關費用后的余額，適用20%的比例稅率征收。??
此外，還需要注意房產稅和城鎮土地使用稅。對于個人出租住房，房產稅按4%的稅率征收，而城鎮土地使用稅則根據當地規定執行。??
最后提醒大家，具體稅率可能會因地區政策不同有所差異，建議在實際操作前咨詢專業人士或當地稅務部門，確保合法合規地履行納稅義務。????
希望以上信息能幫助到有需要的朋友！有任何疑問歡迎留言討論哦～????
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