??賣房子需要交哪些稅？大概要多少??
發布時間：2025-05-04 20:28:59來源：
買房和賣房都是人生大事，但涉及到稅費問題時，很多人可能會感到頭疼。那么，賣房子究竟需要繳納哪些稅呢？ ??
首先，賣房的主要稅費包括增值稅、個人所得稅和個人所得稅附加稅（如城建稅、教育費附加等）。如果房產持有時間超過兩年且是唯一住房，可以免征增值稅；但如果不滿兩年，則需按差額繳納增值稅，稅率通常為5%。此外，個人所得稅一般按房屋增值部分的20%征收，但也有部分地區實行核定征收，稅率為1%-2%不等。如果賣房所得收入較高，還需要額外繳納契稅和其他相關費用。??
雖然聽起來稅費不少，但實際上具體金額會因地區政策和個人情況而異。建議在交易前咨詢專業人士或當地稅務部門，合理規劃稅費支出，避免不必要的損失。??
總之，賣房前了解清楚稅費明細非常重要，這樣才能做到心中有數，順利成交！??
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