二手房過戶費用
發布時間：2025-03-09 19:42:45來源：
在購買二手房時，過戶費用是購房者需要考慮的一個重要方面。過戶費用主要包括稅費和其他相關費用，這些費用的多少直接關系到購房者的實際支出。
首先，契稅是過戶過程中必須支付的一項主要費用。契稅的稅率根據房屋面積和性質有所不同，一般情況下，個人首次購買90平方米以下的普通住宅可以享受1%的優惠稅率，超過90平方米的普通住宅或非普通住宅則需要按照1.5%或3%的稅率繳納。
其次，還有印花稅、交易手續費等其他費用。印花稅是按照房屋成交價格的0.05%征收；而交易手續費則根據不同地區的政策有所差異，一般在每平方米幾元至幾十元之間。
最后，如果通過中介進行交易，還需要支付一定的中介服務費。這部分費用通常由買賣雙方協商決定，但一般會按照房屋成交價格的一定比例來計算。
了解清楚二手房過戶的各項費用，有助于購房者更好地規劃自己的財務，確保整個購房過程順利進行。
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