Burstone Group(前身為 Investec Property Fund)宣布，其與 Irongate Group 于 2023 年 3 月成立的澳大利亞合資企業 (JV) 已以 5,725 萬澳元(約 1000 萬澳元)收購了其位于澳大利亞新南威爾士州的首個工業地產。 6.8 億南非蘭特)。Irongate 合資公司將為此次交易提供 20% 的共同投資股權和資金管理能力。

此次收購的房產位于西悉尼的史密斯菲爾德，共有八棟建筑，總凈可出租面積約17,500m 2 ，空置率為0.2%。該地產的功能改進主要針對較小的用戶，目前由多個租戶占用，加權平均租期為 1.7 年。

此次收購由專注于亞太地區的私募股權房地產投資集團鳳凰地產投資集團(Phoenix)共同投資，持有80%的股權。

“我們相信，此次收購將展示 Burstone 如何釋放我們收購和管理的資產的價值。它支持 Burstone 的輕資本戰略，該戰略利用我們業務和合作伙伴關系中的技能，除了資本回報和財產收益之外，還通過管理費和績效費提供新的收入來源，從而提高我們資本部署的回報， ”Andrew Wooler 評論道博斯通集團首席執行官。

“該交易符合我們的 Irongate 投資理念，該理念側重于擁有大量土地的低風險填充地塊，以低于土地和重置成本的價格進行收購，以及未充分利用、具有強勁正租金回歸的創收房產，所有這些Irongate Australia 首席執行官 Graeme Katz 表示：“此次收購將實現這一目標。”