位于約翰內斯堡中央商務區新中心勞布街 28 – 32 號的多功能商業空間擁有豐富的機會。這個黃金地段提供了一系列令人興奮的前景，包括建立呼叫中心、教育機構、服裝倉庫、越庫設施、輕工制造、電氣批發商、合同包裝和商品存儲。

憑借其戰略位置和適應性強的設施，該酒店為希望利用約翰內斯堡中央商務區充滿活力的商業環境的投資者和企業提供了豐富的可能性。

價格：R7 490 000

注意：來自增值稅注冊實體的交易(增值稅可退還或無需支付轉讓稅。增值稅將添加到列出的銷售價格中。)

物業信息：

Erf 號碼：45、47、49

Erf 平方米：915m 2、915m 2、915m 2

物業類型： 倉庫、地下室、底層、一樓

當前租戶：無

物業分區類型：商業 1

地區：F區124區

規模和多功能性：該物業的辦公和倉庫空間總面積為 6 300m 2 ，為各種商業活動提供了充足的空間。倉庫、地下室、底層和一樓區域提供了靈活性，可以容納不同的操作，無論是存儲、制造還是辦公空間。

戰略位置：該物業位于黃金地段，道路交通便利，享有良好的知名度和廣告機會。其便利的地理位置為員工和客戶提供了便利的交通和可達性。靠近員工主要交通路線，并可通往高速公路進行業務運營。該建筑的外觀干凈、美觀，而且維護得很好。

開發機會：該物業的商業 1 分區帶來了眾多的開發可能性。對于那些希望建立呼叫中心、教育機構、服裝倉儲、交叉轉運設施、輕工制造廠、電器批發商或合同包裝和商品倉儲的人來說，它是一項理想的投資。

電源：該物業擁有三相380V電源，這對于需要高容量的商業至關重要。此功能可實現機械和設備的高效運行，提高生產力并減少停機時間。

倉庫設施完善：倉庫設有收發貨區域，物流作業順暢。該倉庫設有卷簾門和夾層樓，提供高效的存儲解決方案、位于勞勿街 32 號的貨物電梯和位于勞勿街 28-30 號的龍門起重機，并在物業內輕松移動貨物。

未來擴張潛力：憑借其寬敞的面積和多功能的布局，該物業為未來的擴張和增長提供了空間。無論是擴大現有業務還是多元化發展新業務，該酒店都提供了滿足未來需求的空間和靈活性。

已建立的基礎設施：房產特征、焦油表面和圍墻邊界，確保環境維護良好且安全。屋頂狀況極佳。此外，遮陽口、防盜欄和安全措施的存在增加了額外的保護層。勞勿街32號設有網絡柱及服務器機房。已做好消防安全規定。