建筑協會協會最新的《PropertyTracker》報告顯示，33% 的人認為房價將在未來 12 個月內上漲，這與三個月前相比發生了顯著變化，當時只有 20% 的人認為房價會上漲。

這是自 2022 年 9 月以來最樂觀的前景，可能受到銀行利率停止上漲、抵押貸款利率下降以及過去三個月房價上漲這一事實的影響。

認為明年房價會下跌的人也發生了相應的轉變，有 24% 的人認為情況確實如此，而 9 月份這一比例為 39%。

購房障礙

報告還顯示，雖然購房的最大障礙仍然是抵押貸款負擔能力，但認為這是一個障礙的人數比例已從 9 月份的 71% 降至 12 月份的 68%。

籌集首付仍然是購買住宅物業的一個重大障礙，但這一障礙也顯示出減少的跡象。本月有 58% 的人提到這一點，低于 9 月份的 60%。

然而，缺乏工作保障的情況開始逐漸惡化，22% 的人表示這是一個障礙，這一比例較 9 月份的 19% 有所增加。

負擔能力問題

當房主被問及未來六個月每月抵押貸款的承受能力時，大多數人并沒有對維持住房成本表示任何擔憂。85% 的抵押貸款借款人對支付每月抵押貸款有信心。

這些數字與去年相比基本保持不變，但表示完全沒有信心的比例在 12 月份上升至 5%。

雖然這仍然只占總數的一小部分，但它確實表明經歷財務困難的人數正在增加，建屋互助會和其他貸款機構正在繼續為可能陷入困境的借款人提供切實可行的、量身定制的支持。

租房者的信心稍差一些，大約四分之三(73%)的人對支付住房費用有信心。