應該更多地認識到住房自有住房FTB的隱性成本
發布時間：2023-12-28 17:38:44來源：
Aldermore 對 500 名近期首次購房者的最新調查顯示，購房的真實成本遠遠超出了潛在首次購房者的預期——平均首付為 47,0672 英鎊。最近的買家在購房過程中平均花費 3,701 英鎊的額外費用。
房屋擁有成本加起來
在他們的額外費用中，購買時產生的最昂貴的費用是律師費(654英鎊)、抵押貸款費(515英鎊)和產權轉讓費(496英鎊)。
做好一切準備
盡管大多數首次購房者無需繳納印花稅，但如果其房產價格超過 425,000 英鎊，潛在買家還應確保將這筆費用納入他們的儲蓄計劃中。
除了滿足這些費用外，首次購房者還應該計劃留出額外的資金，以確保有相當大的應急基金，以支付搬入新房后的意外開支。由于緊急資金建議覆蓋三到六個月的生活費用，首次購房者在購買前需要預留更多資金。
最近的購房者還面臨著房地產市場的波動——新冠疫情帶來的額外障礙，以及最近不斷上升的通脹和利率波動——使得購房價格比多年來更加難以預測。許多首次購房者都遇到了延遲或錯誤開始的問題，并因此多花了 2,260 英鎊。
為擁有房屋做準備
經紀人可以幫助新買家應對這些額外成本，并計算他們需要預留的實際節省費用。他們還可以通過尋找合適的貸方來提供免費估價、現金返還激勵以及輕松轉換到更好利率的能力，從而使 FTB 的資金發揮更大作用。
盡管如此，只有 36% 的首次購房者在購買過程中使用經紀人、抵押貸款顧問或獨立財務顧問來幫助他們。在使用過經紀商的人中，91% 的人表示他們的服務體驗很好。
免責聲明：本答案或內容為用戶上傳，不代表本網觀點。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內容。 如遇侵權請及時聯系本站刪除。
