郵政配送中心是一個安全的投資機會
發布時間：2024-01-02 16:16:50來源：
霍巴特的一項珍貴資產將于 12 月進行拍賣。
Burgess Rawson 的 Jamie Perlinger 和 Shaun Venables 以及 Edwards Windsor Real Estate 的 Kevin Jubb 和 Tim Johnstone 已將位于德文特公園的澳大利亞郵政配送中心掛牌出售。
該物業最近續簽了五年租約，租期至 2027 年，并可選擇延長至 2032 年，聯邦政府商業企業澳大利亞郵政 (Australia Post) 成為租戶。澳大利亞郵政 (Australia Post) 的現場運營已超過 15 年，業務遍及全國，在 4,310 個站點擁有超過 64,000 名員工。
租賃條款對房東有利，租戶負責所有標準支出，包括土地稅。
這為潛在投資者提供了無憂的收入來源。
年度消費物價指數 (CPI) 審查也包括在內，確保漲幅至少為 2.5%。
截至 2024 年 3 月，該房產預計將產生凈收入 265,256 美元。
該酒店位于蘭普頓大道 11 號，占地 3954 平方米的“一般工業區”，距離霍巴特中央商務區中心約 15 分鐘車程。
它包括一座 1816 平方米的建筑，用于澳大利亞郵政車輛的倉儲、郵件分揀、配送和存儲。
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