Hilco Real Estate, LLC宣布2024 年 2 月 21 日為出售主要加油站組合的投標截止日期。這些地理位置優越的房產由五個 Circle K 加油站組成，全部采用菲利普斯 66 汽油，為愛荷華州布恩、佩里和西得梅因提供了獨特的投資機會。這些屬性可以一起、單獨或以任意組合的形式提供。

前兩個服務站位于愛荷華州布恩，故事街 315 號和南故事街 1704 號。該房產位于故事街 315 號，占地 0.75 英畝，設有六個加油站和一棟 1,690 平方英尺的建筑。該場地位于故事街和第三街的拐角處，擁有極佳的入口，兩條街道均設有雙通道。南故事街 1704 號車站占地 0.91 英畝，擁有 12 個加油站、一座 6,603 平方英尺的建筑以及一個單車道洗車場。除了便利店外，該建筑還設有一個餐廳空間，目前作為地鐵運營。該房產毗鄰美國 30 號高速公路，提供高能見度和 VPD 計數。

第二個兩個服務站，1115 IA Hwy。第一大道141 號和1219 號位于愛荷華州佩里。占地 0.94 英畝，IA 高速公路 1115 號。141 號設有六個氣泵和一座 1,992 平方英尺的建筑。該服務站不僅位于高速公路沿線的信號交叉口，還與 Hy-Vee 雜貨店和 Ace Hardware 商店共用一個入口。1219 1st Avenue 也有 6 個加油站，但有一座更大的建筑，面積為 3,431 平方英尺，但地塊比 1st Street 上的對應建筑稍小一些，占地0.63 英畝。該物業位于第一街和露辛達街的拐角處，交通便利，可從兩條道路進入。

第五個也是最后一個服務站位于愛荷華州西得梅因EP True Parkway 3501 號，提供六個加油站和一棟 2,376 平方英尺的建筑，全部占地 1.07 英畝，位于 EP True Parkway 和 35 街的信號交叉口。該站點在兩條街道上都有雙向通道，并與一個露天購物中心共用一個入口，該購物中心內有幾家餐館、一家愛荷華州銀行、一家 UPS 商店和一家 Great Clips。

該投資組合坐落在愛荷華州的中心地帶，為強大的社區提供獨特的歷史、文化和現代設施的融合。布恩以其豐富的鐵路遺產而聞名，布恩和風景谷鐵路就是這一點：這個熱門景點每年吸引超過 30,000 名游客。布恩以南是佩里 (Perry)，這里被認為是戶外運動愛好者的天堂。浣熊河谷步道 (RRVT) 是一個廣泛的步道網絡，非常適合騎自行車和徒步旅行，讓居民和游客可以欣賞該地區的自然美景。西得梅因距得梅因市中心僅 8 英里，受益于這座主要城市的發展。過去三年人口每年穩定增長超過 1%，過去十年人口增長 16.3%，得梅因大都市區以其負擔得起的生活成本繼續吸引新居民。

該投資組合旨在利用愛荷華州中部地區的增長和旅游。這些物業在所有五個地點均具有巨大的上升潛力，為希望進入或擴大在燃料和便利零售領域的投資者提供了交鑰匙機會。