Yardi Matrix報告稱12月多戶住宅租金繼續下降
發布時間：2024-01-22 16:52:37來源：
根據最新的 Yardi® Matrix 全國多戶住宅報告，多戶住宅市場在 2023 年結束時持續減速，12 月租金連續第五個月下降。
12 月份平均租金要價下降4 美元至1,709 美元，同比增長 0.3%。11 月份入住率保持不變，為 94.8%。
東北部和中西部的大都市在租金增長方面保持領先，而 Yardi Matrix 排名前 30 名的大都市中有 5 個的租金同比下降了 3.0% 或更多。五個市場的入住率有所上升。
盡管多戶住宅市場表現低迷，但持續的家庭組建和強勁的就業市場維持了需求。2023 年至 11 月，吸納量總計 285,000 套，其中包括供應量較高的市場。需求還源于移民，移民數量在 2022 年出現反彈，預計未來幾年將保持穩定。
生活方式(下降 0.2%)和按需租房(下降 0.1%)領域的租金均出現下降。Yardi Matrix 排名前 30 的大都市中有 24 個城市的租金月度出現負增長。
單戶住宅租賃市場表現優于多戶住宅，截至 12 月租金同比上漲 1.2% 至2,123 美元，較 11 月上漲 20 個基點。11 月份入住率同比微升 0.1% 至 95.8%。
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