Pioneer Group 是一家生命科學和高科技園區的開發商和運營商，已獲得劍橋市議會的規劃許可(符合 S106)，用于重建該市的格拉夫頓中心。

劍橋市議會規劃委員會于 2 月 7 日投票贊成耗資數百萬英鎊重建購物中心，將其改造成生命科學和技術公司的實驗室和辦公空間。該中心的西端將被保留，并改造成對當地購物者更具吸引力的目的地。

重建項目將有助于解決劍橋地區實驗室和辦公室的迫切需求和供應短缺問題，被視為國家優先事項，同時為當地社區和占用者提供便利設施。

批準的重建計劃的主要亮點包括：

零售業的長期改善，預計對周圍環境產生 1.112 億英鎊的額外經濟影響

積極的環境效益，包括生物多樣性凈收益增加 649%，以及通過重新利用現有建筑物減少 18,500 噸碳排放

新科學中心創造了多達 2,000 個從博士到入門級的工作崗位

創建一個可持續的研究“生態系統”，將生命科學領域的初創企業、專家和企業家聯系起來

一個新的社區科學實驗室/教室，提供社區外展和 STEM 投資計劃。

劍橋市議會城鎮規劃者對該計劃表示歡迎，認為這是一個“重大機遇”，將為格拉夫頓中心和劍橋市中心帶來“經濟、社會和環境方面的巨大效益”。

先鋒集團首席執行官理查德·奧博伊爾 (Richard O'Boyle) 評論道：“劍橋位于英國研究行業的中心，但新的實驗室空間供不應求，迫切需要。

“通過在市中心的一棟建筑中提供適合國際公司、小型初創企業和規模化企業的空間，這里的科學家將能夠一起工作，并與先鋒公司的導師、該市一流大學的研究人員合作和投資者，幫助他們開發救生新技術。

“該計劃還將在人們居住地附近提供新的就業機會，鼓勵更可持續的旅行，并幫助當地的商店、咖啡館和餐館蓬勃發展。我們要感謝所有幫助我們完善和改進設計以創建更好的方案的鄰居、企業和當地利益相關者。”

該方案的設計者、Corstorphine & Wright 集團總監邁克爾·沃爾特斯 (Michael Walters) 補充道：“該項目代表著對劍橋未來的一項重大投資，我們渴望利用我們豐富的市中心重建經驗，為當前的不良資產提供可持續的未來”。