一月份租金和空置率上升
發布時間：2024-05-10 16:19:29來源：
繼 12 月市場強勁之后，1 月也沒有什么不同，當月租金上漲了 1%。這意味著英格蘭房產的平均月租金現在為每月 1,154 英鎊，與 2023 年 1 月記錄的平均月租金 1,076 英鎊相比，同比上漲 7%。
同比區域變化
從2024年1月與2023年1月的同比數據來看，租金漲幅最大的是西北地區。這里的租金比去年同期上漲了9% 。
差異最小的是東米德蘭茲郡，盡管該地區的租金仍同比上漲 5.5%。
環比區域變化
上個月，租金變化最大的是大倫敦地區。 1 月份該地區的租金上漲了近 2%，目前首都的平均價格為 1,968 英鎊。
2023年8月至10月期間，倫敦的租金連續三個月突破2000英鎊大關。盡管冬季租金跌破這一門檻，但該地區仍然是英格蘭租金最貴的地方，并且遙遙領先。
1月份，只有東北地區租金環比下降超過0.5%。該地區的租金下降了1.5%;從 853 英鎊降至 839 英鎊。該地區仍然是英格蘭租金最便宜的地方。
一月份空置率增加，但同比下降
空置期 - 房產在兩次租賃之間空置的平均時間 - 一月份延長;從 12 月的 20 天增加到上個月的 22 天。
盡管有所增加，但與去年同期趨勢相比，空缺數量有所下降。 2023 年 1 月，英格蘭各地平均空置時間為 23 天。
目前，東米德蘭茲郡的空置期最長(28 天)，大倫敦地區的空置期最短(18 天)。
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