Goodlord最新租金指數(shù)顯示，與去年的數(shù)據(jù)相比，4 月份租金上漲了 5.7%。上個月每套房產(chǎn)的價格為 1,166 英鎊。相比之下，2023 年 4 月的平均價格為 1,103 英鎊。

同比變化最大的是西南地區(qū)，4 月份的平均租金與去年同期相比上漲了 11%。該地區(qū)的平均月租金從每套房產(chǎn) 1,062 英鎊上漲至 1,184 英鎊。同比變化最小的是大倫敦地區(qū)，與 2023 年相比，租金上漲了 3%。

租金環(huán)比上漲

3 月至 4 月期間，英格蘭各地的租金上漲了半個百分點(0.6%);從 3 月的平均 1,160 英鎊上漲至 4 月的 1,166 英鎊。月度變化最為顯著的是東米德蘭茲地區(qū)，與 3 月相比，該地區(qū)的租金上漲了近 3%。

只有兩個地區(qū)的租金有所下降。西米德蘭茲郡的租金下降了 1%，大倫敦的租金下降了 0.15%。目前租金最高的是大倫敦，為每月 1,951 英鎊，最低的是東北部，為每月 863 英鎊。

又是一個空洞穩(wěn)定的月份

隨著租金上漲，空置率保持穩(wěn)定。4 月份的平均空置期(租期之間房產(chǎn)空置的天數(shù))為 19 天。這僅比 3 月份的平均空置期 18 天增加了一天。

四月份，唯一記錄到空洞減少的地區(qū)是大倫敦，空洞期從 16 天減少到 15 天。

2024 年 4 月的平均空置天數(shù)為 19 天，與去年同期(2023 年 4 月)記錄的空置天數(shù)持平，當時也是 19 天。近幾個月來，空置天數(shù)與同比平均水平非常接近，這表明即使租金價格沒有恢復，空置天數(shù)也可能恢復可預測性和一致性。