根據(jù)圣路易斯房地產(chǎn)公司CleverReal Estate的一項新調(diào)查， 2024年的房屋賣家平均花費54,616 美元出售房屋，其中 42% 的人報告說成本超出了他們的預期。

成本明細包括：

上市代理傭金($11,136)

買方代理傭金($10,467)

維修(10,000 美元)

成交費用($8,000)

優(yōu)惠價($7,200)

搬家費用(3,250 美元)

市場營銷($2,300)

分期付款($2,263)

在準備出售時，80% 的賣家聽從了經(jīng)紀人的建議，盡管 67% 的人認為經(jīng)紀人的建議比他們能接受的價格要高。不過，65% 的人認為經(jīng)紀人的建議可以提高售價。

2024 年，89% 的賣家在優(yōu)先考慮事項上做出妥協(xié)，最常見的妥協(xié)是高于要價出售。與 2022 年相比，賣家以低于要價出售的可能性高出 87%，34% 的賣家對最終售價不滿意。此外，89% 的賣家向買家做出了讓步，中值為7,200 美元。

高達 89% 的賣家表示后悔，其中最常見的是他們賣得太快(30%)。

如果賣家知道出售房屋的真實成本，89% 的賣家會采取不同的方式。賣家認為，如果采用不同的策略，他們可以平均多賣出 50,000 美元。

事后看來，賣家應該：

以更高的價格掛牌出售房屋(36%)

等待更多報價(35%)

與買家進行更多談判(32%)

等到房價上漲再出售(31%)

與經(jīng)紀人協(xié)商傭金(31%)

盡管成本高昂，64% 的賣家仍以中位數(shù)100,000 美元的價格獲利。通過經(jīng)紀人出售的房屋平均售價高出34,000美元 ，這導致 54% 的無經(jīng)紀人賣家后悔沒有使用經(jīng)紀人。