哪個體育場館獲得了買房出租回報率的金牌
發布時間：2024-08-27 14:49:13來源：
新研究顯示，對于買房出租的投資者來說，距離首都主要體育場館不遠的租賃物業比其所在的行政區表現更佳。
Foxtons 分析了倫敦主要體育場館所在地 14 個郵政編碼區的當前租金和房價市場數據，揭示了買房出租投資者的收益率以及與整個行政區的收益率相比如何。
數據顯示，擁有大型體育場館的 14 個郵政編碼區的平均租金收益率為 4.8%。這比擁有這些體育場館的 14 個大行政區的平均租金收益率 4.3% 高出 0.5%。
洛德板球場的租金收益率為 6.9%，居各地塊之首。與整個威斯敏斯特區相比，它的表現也最為強勁，平均租金收益率為 3.1%，高于整個威斯敏斯特區的 3.8%。
橢圓板球場目前以 6.8% 的平均收益率位居第二，比蘭貝斯區高出 1.9%，而托特納姆熱刺球場則以 6.5% 的平均收益率位居第三，比哈林蓋區的平均收益率高出 2.1%。
溫布利大球場和水晶宮在最高體育場館收益率方面也名列前茅，分別為 5.5% 和 5%。
雖然特威克納姆體育場周邊的平均收益率可能較低，為 4.7%，但卻比里士滿大區高出 1.5%，只有主場、橢圓球場和托特納姆體育場的表現比其大區更高。
但首都主要體育場館周邊不僅提供優越的租金收益，房東還可以從更高程度的資本增值中獲益。去年，主要體育場館所在地的郵政編碼地區的房產價值平均上漲了 0.7%。
雖然這似乎不是一個顯著的增長率，但這些體育場館所在的較大行政區的房價在同一時期平均下降了-3.8%。
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