陽臺作為一間房子的必備空間，在日常生活中具有非常重要的作用。在樓盤宣傳中，大陽臺也是重點宣傳的內容之一。尤其是隨著人們越來越追求享受和舒適度，陽臺也就成為大家買房時的重要考量。擁有大陽臺往往讓人羨慕，但很多買房人買完陽臺房后卻后悔不已，這是為什么么呢?

這是因為除了陽臺的朝向與大小，陽臺的種類也是有區分的，不同種類的陽臺有不同的優勢和弊端。

一般陽臺的種類分為兩種，一種是凸陽臺，另一種是凹陽臺。兩種陽臺從外觀上面來看，一個是底部懸空向外延伸，另一個是向內延伸的戶型。

凹陽臺和整個戶型都是融為一體的，看似占用了室內面積，實則是讓陽臺的承重性更加的牢固，畢竟陽臺的面積和房子的面積都是一樣的，并不會因為凹凸陽臺而產生任何變化，作為茶室或者小花園都是不錯的選擇。

而凸陽臺是屬于底部懸空的陽臺，這樣半空架著的陽臺自然沒有凹陽臺的承重性好，但這種陽臺的采光是很好的。可是常年的雨雪容易造成積水滲水的問題，因此陽臺上面由于承重不夠好，是不能做太大改造的，自然多了空間利用的局限性。

在售樓處碰到的半買半送的陽臺房，只針對于凸陽臺的房子，如果是凹陽臺的房子，那是要全額付款的，這兩種陽臺結構是不一樣的，凸陽臺是沒鋼筋結構的，建造設計的時候只用水泥跟磚頭這兩種材料，承重能力是非常差的，很難用來放重物，或者是用來改造成臥室等空間。到時候若是出現安全事故的話，也是要負責任的，所以買房的時候一定要謹慎了。

此外現在的人們越來越喜歡用一些創意點或者是喜歡用一些比較新奇的方法來進行裝修的，而其中就包括陽臺房。不過需要提醒大家的是，如果想要在家里面安裝固定的陽臺房的話，那么是需要經過物業的同意才行的，但是如果我們是安裝可移動到陽臺房的話，那么就不需要物業同意想去哪就去哪，非常的方便。而且我們在裝修陽臺的時也是可以按照自己的風格來進行裝修的，我們可以在陽臺里面放一張床或者是放一張桌子，這樣不僅方便我們的生活，而且看起來也是比較現代化的。