經(jīng)過(guò)數(shù)月的遠(yuǎn)程工作，這種流行病可能標(biāo)志著數(shù)百萬(wàn)人過(guò)去時(shí)代的終結(jié)，這些工人過(guò)去每天不得不面對(duì)辦公室的強(qiáng)制性要求。

那就是周四Clarion Partners首席執(zhí)行官大衛(wèi)·吉爾伯特(David Gilbert)談到他在美國(guó)大選和全球大流行之后對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法。

吉爾伯特說(shuō)：“辦公室是個(gè)大問(wèn)題。”吉爾伯特談到了一個(gè)世紀(jì)以來(lái)最嚴(yán)重的全球健康危機(jī)以來(lái)大約八個(gè)月，房地產(chǎn)業(yè)可能發(fā)生的變化。“您不會(huì)放棄辦公室。每天都不需要在那里。”

這對(duì)辦公物業(yè)最終意味著什么?吉爾伯特(Gilbert)在富蘭克林鄧普頓(Franklin Templeton)虛擬劇集中說(shuō)，現(xiàn)在說(shuō)還為時(shí)過(guò)早，但他確實(shí)希望對(duì)辦公空間的需求會(huì)減少。

吉爾伯特說(shuō)：“這是我們腦海，投資者腦海中最大的問(wèn)題，坦率地說(shuō)，在經(jīng)營(yíng)辦公環(huán)境至關(guān)緊要的任何首席執(zhí)行官中，這都是最大的問(wèn)題。”

號(hào)角成為富蘭克林鄧普頓本的一部分，-2.70%通過(guò)對(duì)Legg Mason及其專業(yè)投資分支機(jī)構(gòu)(包括Brandywine Global和ClearBridge Investments)的收購(gòu)在7月完成。

自1980年代以來(lái)，吉爾伯特(Gilbert)對(duì)房地產(chǎn)周期一無(wú)所知。自從1980年代以來(lái)，他在美國(guó)一些最大的投資銀行和龐大的加利福尼亞公共雇員退休系統(tǒng)(Calpers)的房地產(chǎn)市場(chǎng)擔(dān)任房地產(chǎn)投資主管。