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圣靈降臨節(jié)(Whitsundays)的維克多島(Victor Island)是大堡礁海洋公園內(nèi)一個占地3公頃的島嶼，售價為350萬美元，包括船和廚房水槽。

圣靈降臨節(jié)是74個島嶼之一，距大陸兩公里，就在麥凱以南，目前的所有者對其進行了全面翻新，他們自己出售。

澳大利亞私人群島的理查德·范霍夫(Richard Vanhoff)表示，它是目前在澳大利亞出售的少于20個島嶼或部分島嶼中的一個，是其中之一。

最便宜的是昆士蘭州的沃辛頓島，價格為$ 385,000，最貴的是前度假勝地敦刻島的永久業(yè)權(quán)部分，價格約為2000萬美元。

但是，什么因素或由誰決定島嶼的價格呢?Vanhoff先生說：“對島嶼定價很具有挑戰(zhàn)性。”

但是“在這個時候，島嶼比人們想象的便宜得多。”

通常由所有者決定要價，價格可能會波動。Vanhoff先生說，昆士蘭州野鴨島上占地120公頃的地塊 最初標價為450萬澳元，“現(xiàn)在他們要價250萬澳元”。

輔助功能非常重要。Vanhoff先生說，大多數(shù)島嶼都需要一條跑道。“或者至少是一個停機坪。或者他們有碼頭-然后您尋找深水。”

不受極端天氣條件影響的島嶼(例如颶風)是首選。在澳大利亞最北部的島嶼可能很難出售。Vanhoff先生說，在參觀昆士蘭州最北端的島嶼時，“您首先看到的是彎曲的樹木，這有點關(guān)門。”

2017年，颶風黛比對維克多島造成的唯一破壞是在白色沙灘上的幾片葉子。

梅根·沙利文(Megan Sullivan)和丈夫保羅(Paul)共同擁有維克多島(Victor Island)。她說：“我們就像[ 權(quán)力游戲 ] 的Greyjoys。我們在自己的小島上。我們很安全。”

Vanhoff先生說，島嶼需要有自己的供水，許多島嶼的含水層是地下的水。

電力也很重要。維克多島(Victor Island)具有太陽能系統(tǒng)和備用發(fā)電機，并擁有20萬升的雨水蓄水量和100平方米的淡水水壩。

沙利文夫人說：“捕獲自己的雨水，創(chuàng)造自己的力量，捕獲自己的魚，種植自己的水果和蔬菜，這是非常有益的。”

Vanhoff先生說，房屋的質(zhì)量會影響售價。沃辛頓島只有基本建筑。但自2015年以來，維克多島的建筑物和花園已進行了大規(guī)模翻新。沙利文夫人說：“這很辛苦，因為你必須把所有東西都拖過去，然后從海灘上拿下來。”

島上的家有四間臥室，配有特大號和大號床，兩間浴室和一間現(xiàn)代廚房。

“維克多島的住所非常好，”范霍夫先生說。

出售的產(chǎn)品還包括新近裝修的工作室式看守者小屋，床位和早餐許可證，以及所有家具，車輛和工具，包括帶桶的約翰迪爾四輪驅(qū)動拖拉機，乘草機和船– 4.7米的Trailcraft Profish。沙利文夫人說：“這是走開，走開。”

范霍夫表示，通常很難預(yù)測誰會購買一個島嶼。

“這是一個有趣的市場。購買的人并不總是您所期望的。” 他說，公民曾經(jīng)是澳大利亞島嶼的大買家，但現(xiàn)在市場“已經(jīng)枯竭”。

經(jīng)過四年的熱帶雨林，新南威爾士州的一個新孫子正在吸引蘇利文人回到大陸，但他們不知道下一步該住哪里。“你可能用什么來擊敗一個島嶼?” 沙利文夫人說。