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2022 年住房市場預測:價格會下降嗎

發布時間:2024-10-25 10:44:03來源:

整個 2021 年,房地產市場在多個方面都打破了新記錄,這讓購房者想知道是現在購買還是等待,希望在 2022 年以更實惠的價格提供更多房屋。

到目前為止,第三季度房價升值同比 (YOY) 上漲 18.5%,是邦住房金融局 (FHFA) 房價指數歷史上的最高水平。通貨膨脹以 1982 年以來最快的速度飆升。同時,待售房屋數量下降,對房價造成更大壓力。

住房供應跌至歷史最低水平,6 月份市場上只有 138 萬套住房,同比下降 23%。買家比以往任何時候都更快地搶購房屋,將房屋在市場上花費的天數減少到僅 15 天的歷史新低。

而抵押貸款利率均保持在3.1%左右關口持穩30年期固定利率抵押貸款,雖然它不是最低的書籍,這是強大的接近。

根據住房專家的說法,這對 2022 年意味著什么。

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