新的德克薩斯州HOA立法意味著業(yè)主的變化
沃思堡(CBSDFW.COM) ——在新立法通過后，德克薩斯州房主協(xié)會的運作方式即將發(fā)生變化。
HOA 改革法是眾議院和參議院兩項配套法案的結(jié)果。它們一起被稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀人法案。
Acquisto Real Estate 的經(jīng)紀人兼代理人 Shana Acquisto 說：“這些法案所做的就是在私有產(chǎn)權(quán)和社區(qū)標準之間提供平衡。”
根據(jù) Acquisto 的說法，該立法有幾個方面，但特別是有三個方面影響了全州 600 萬屬于 HOA 的德克薩斯人。
首先，轉(zhuǎn)售證書的上限為 375 美元，更新該證書的上限為 75 美元。以前沒有上限。此外，所有這些費用都需要在購買的前端披露。
Acquisto 說：“作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人，我們將能夠提前了解這些費用，而不是一路走來。所以這是他們會事先知道的事情，并且可以進行談判。”
接下來，是要求所有議程、會議記錄、管理文件等都在線發(fā)布以供所有 HOA 成員輕松訪問。此外，必須在記錄的違反 HOA 的情況下建立申訴程序。
Acquisto 補充說：“迫使他們更加坦率地提供這些信息會讓人們感覺好一點，因為每個人都希望他們的財產(chǎn)得到保護，他們的價值觀得到保護。”
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