世邦魏理仕投資管理公司代表其管理的基金與醫(yī)療保健房地產(chǎn)信托公司合作，在加利福尼亞州米申維耶霍購(gòu)買了一個(gè)四棟建筑的醫(yī)療辦公室投資組合，總面積為282，683平方英尺。奧蘭治縣的記錄顯示，合資企業(yè)為這些房產(chǎn)支付了1.348億美元。

在與HRT合并之前，醫(yī)療辦公樓以前由醫(yī)療保健信托公司擁有。根據(jù)商業(yè)邊緣信息，HTA六年前為這些房產(chǎn)支付了1.5億美元。

教會(huì)醫(yī)院周圍的四座建筑在1974年至1985年間上線，最近進(jìn)行了更新。位于27800醫(yī)療中心路的使命醫(yī)療中心大樓1-3和位于皇冠谷公園大道26732號(hào)的使命醫(yī)療中心塔樓包括藥房，升級(jí)的大廳，新增加的gurney大小的電梯以及更新的景觀和充足的停車位。為了注重可持續(xù)性，翻新工程還包括增加HVAC屋頂系統(tǒng)和LED燈，以及在景觀美化中使用循環(huán)水。

由于該行業(yè)在最近的市場(chǎng)周期中的表現(xiàn)，世邦魏理仕IM計(jì)劃在全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)醫(yī)療辦公室物業(yè)進(jìn)行更多投資，世邦魏理仕投資管理公司美洲商業(yè)運(yùn)營(yíng)商部門負(fù)責(zé)人Sondra Wenger在準(zhǔn)備好的講話中表示。

投資奧蘭治縣MOB

根據(jù)CommanceEdge的數(shù)據(jù)，在今年的前七個(gè)月，奧蘭治縣市場(chǎng)上有13個(gè)醫(yī)療辦公室，總面積為919，392平方英尺。這些交易平均每平方英尺307.20美元，低于世邦魏理仕IM支付的每平方英尺約477美元。

最大的交易之一涉及位于加利福尼亞州紐波特海灘的一座兩棟醫(yī)療辦公大樓，總面積為146，510平方英尺，獅子石投資通過(guò)全現(xiàn)金交易為完全租賃的資產(chǎn)支付了1.25億美元。

根據(jù)世邦魏理仕的一份報(bào)告，在另一筆值得注意的交易中，安可健康地產(chǎn)收購(gòu)了位于加利福尼亞州爾灣市的伍德布里奇廣場(chǎng)醫(yī)療公司，該物業(yè)當(dāng)時(shí)94%的租賃率。布瑞斯頓公司以2760萬(wàn)美元的價(jià)格出售了這座多租戶建筑。