社區和小型購物中心的交易密度是 2024 年第二季度的一大亮點，與零售物業表現的進一步萎縮背道而馳，并支持了社區和全球健康這一當前的重要主題。

這是根據Clur 購物中心指數得出的結論，該指數是更廣泛的 Clur Collective 資產管理支持平臺的一部分，該平臺可幫助上市和非上市房地產基金了解資產健康狀況，并優化南非和納米比亞 410 多萬平方米黃金零售空間和 140 個商品類別的回報。這一覆蓋范圍很快將增加到 540 多萬平方米。

“隨著讓世界變得更美好的舉措的重要性日益凸顯，以社區為中心的零售業作為新領域，是購物中心戰略的一個重要考慮因素。這種社區精神表明了對社會影響零售業的需求，”編制該指數的Clur International董事總經理 Belinda Clur 表示。

她說，2024 年第二季度全國所有中心的 Clur 指數收盤價為每平方米 41,343 蘭特的年化交易密度，同比增長 3.6%。

“這意味著與 2024 年第一季度相比，經濟將進一步收縮 -0.9%，與 2023 年相比，經濟將進一步收縮 -1.5%。這一增長也低于 2024 年 6 月的 CPI -1.5%。”

“交易密度最高的是超級區域中心，價格為每平方米 49,177 蘭特，以及社區和小型中心，價格為每平方米 42,497 蘭特。超級區域中心和區域中心的同比增長率最高，均為 3.9%。”

“雖然社區和小型中心在 2024 年第二季度的增長率最低，為 1.7%，但它們也是唯一一個與第一季度相比增長 0.1% 的細分市場。相比之下，超級區域中心與第一季度相比收縮幅度最大，為 -1.5%，而同期全中心指數收縮了 -0.9%。”