在市場因素的背景下 購房者需求將激增的地區
發布時間：2024-10-21 20:26:04來源：
一些重要的市場因素正在成為澳大利亞部分地區潛在的房地產價格驅動因素，專家稱這些因素可能會避開降溫趨勢。
移民的增加、國際學生的回歸、持續的州際移民以及首次置業者對公寓的偏好，預計將在未來幾年引領一些郊區的表現優于其他郊區。
房地產專家指出，昆士蘭東南部、悉尼和墨爾本的內城公寓市場、吉朗和臥龍崗等“姐妹城市”以及大都市區外郊的綠地開發項目最有可能增長。
McCrindle Research 的社會研究員 Geoff Brailey 說：“我們預計房地產價格在不久的將來會[降溫]——利率上升和生活成本是影響可負擔性的最大因素。”
但新的工黨政府已經宣布，它正在積極尋求提高技術移民的水平，預計每年有 180,000 至 200,000 名新移民，以應對衛生、貿易、制造業和科技等關鍵領域的工人短缺問題。
“其中一些人確實會很快考慮購買，他們傾向于傾向于郊區的樓花或新開發項目。
“大多數來自海外的人都在看大房子，大房子有很多土地。”
Brailey 先生說，許多移民將在我們主要城市的中環和外郊有好學校的家庭友好型地區尋找負擔能力。
他說：“擁有一個帶有大后院的著名房產不僅是澳大利亞的傳統夢想，也是擁有這種令人向往的生活方式的全球夢想。”
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