西太平洋銀行警告稱，到 2023 年底，澳大利亞兩個最大城市的房地產價格可能下跌多達 18%。

“四大”銀行的高級經濟學家馬修哈桑警告說，悉尼和墨爾本的情況看起來“慘淡”，

在最近澳大利亞央行官方利率大幅飆升的背景下，與去年相比，消費者信心和生活成本問題的大幅下降是一個顯著的轉變，其中地鐵和偏遠地區的許多市場都取得了驚人的增長30%左右。Hassan在Westpac 的 8 月住房脈搏報告中寫道，他預計悉尼房價到今年年底將下降 10%，到 2023 年將下降 8%。這將使媒體房價從一開始的 1,374,970 美元降至 1,138,475 美元今年在海港城。

相反，在墨爾本，Hassan 預計今年價格將下降 8%，到 2023 年將下降 10%。

他預計到 2023 年底，霍巴特“極其難以承受”的市場價格將下降 14%。

他進一步警告說，價格可能會進一步下滑，“特別是如果我們看到對勞動力市場失去信心的話”。在昆士蘭，在經歷了該州歷史上最大的房地產繁榮之后，“價格才剛剛開始下跌”，哈桑寫道。

ACT 也是如此，在過去兩年中，該地區有時擁有澳大利亞最強勁的市場。

根據西太平洋銀行的說法，價格修正現在“非常先進且根深蒂固”。

哈桑在報告中寫道：“在澳大利亞央行一系列快速大幅加息的推動下，從今年年初開始的房地產低迷在過去三個月中加速并擴大。”

“市場現在顯然受制于緊縮周期。自 5 月以來的發展表明，到 2023 年 2 月，現金利率將進一步上升 1.5 個百分點至 3.35%，這是一個更加激進、提前加載的周期。