NEWCORECAPITAL以1110萬英鎊出售薩頓的醫療保健和司法大樓
發布時間：2024-10-21 20:26:40來源：
Newcore Capital Management 是一家獲得 B Corporation 認證的社會基礎設施投資管理公司，以 1,110 萬英鎊的價格將位于倫敦南部薩頓的一座社會基礎設施大樓出售給 Finn & Co 的客戶，凈初始收益率為 5.7%。
Copthall House 位于市中心的 Grove 路，是一座 39,238 平方英尺的建筑，提供臨床醫療保健和司法服務。
此次出售是在 Newcore 于 2016 年以 590 萬英鎊的價格收購該建筑后，完成了一項廣泛的資產管理計劃，作為其第二只增值基金。
資產管理舉措涉及 Newcore 同意向 法院和法庭服務處租賃重新租賃，將薩頓透析單元出租給 Epsom 和圣赫利爾大學醫院 NHS 信托，并獲得空置翼中 32 個住宅單元的規劃許可。
Newcore 的首席投資官 Harry Savory 說：“我們已經完成了這項資產的商業計劃，已將 77% 的建筑面積出租給毫無疑問的租戶，提供基于需求的服務——NHS 提供腎透析服務和政府與家庭法庭和法庭中心。隨著我們開始第五只增值基金的戰略，我們非常期待從資產管理角度進一步購買。”
Jones Realty 為 Newcore 于 2016 年的收購和此次出售提供法律服務。
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