獨立研究機構 Scenari Immobiliari (Real Estate Scenarios) 發表的一項新研究發現，非居民的住房銷售預計將從 2018-2019 兩年期間的 106,000 套下降到 2020-2021 年的 56,000 套。

Scenari Immobiliari 總裁馬里奧布雷利亞告訴金融日報Il Sole 24 Ore，下降背后的主要因素是經濟危機和不確定的就業前景帶來的抵押貸款信貸緊縮。

Breglia 還將經濟低迷歸因于 2020 年初進入嚴格封鎖狀態的幾個月里，潛在買家無法親自參觀房產。

然而，旅行限制并沒有阻止所有買家，去年夏天，一位英國居民接受了 The Local 采訪，甚至購買了一處看不見的 Piedmont 房產。

在實施跨地區旅行禁令后，來自劍橋的喬恩·弗里蒙(Jon Freemon)冒了險，并在沒有參觀他的新房子的情況下提出了要約，擊敗了數百名其他一直拖延直到看到新房子的業主。

通常不建議在沒有親自檢查的情況下購買一個地方;喬恩正在尋找度假屋而不是主要住所，已經進行了兩年的研究，并收到了一份確認沒有結構問題的房產調查。

Scenari Immobiliari 研究特別關注已經居住在的外國買家，其中大多數是至少十年的長期居民。大多數人申請抵押貸款，這要求他們證明自己有長期穩定的工作——這種情況對許多人來說是大流行的威脅。

該研究顯示，該國北部是迄今為止最理想的地點，占外國買家購買總額的 77%。中部占市場的 19%，南部和所有島嶼僅占市場份額的 4%。