ANZ預測2021年墨爾本房價將上漲20%
發布時間：2024-10-22 08:51:03來源：
澳新銀行預測，盡管墨爾本自 1 月 1 日以來經歷了四次封鎖，但墨爾本的房價將在 2021 年飆升 20%。
但維多利亞州最高的房地產機構警告房主不要降低他們的期望。
在今年迄今為止強勁的價格增長之后，ANZ 的重大預測已從 3 月份上調，當時他們預計今年將增長 16%。
在昨天發布的澳大利亞住房報告中，該國第三大銀行指出，預計今年年底經濟增長將放緩。高級經濟學家兼報告作者 Felicity Emmett 表示，大部分增長已經發生，該銀行的數據顯示，今年價格平均每月上漲 1.6%，7 月份上漲 1.8%。
“我們確實承認，當前的 Delta 浪潮存在下行風險，價格有可能走低，”埃米特女士說。
“但與此同時，考慮到今年的強勁表現，價格有可能比我們想象的要強一些。”該報告指出，住房金融數據的增長和投資者貸款的增加可能會支撐持續增長，但指出越來越多的負擔能力問題將減少首次購房者的數量。
它還顯示，即使在 8 月下半月，房價每周上漲 0.25% 以上，80 萬澳元的房產每周上漲約 2000 澳元。
維多利亞州房地產協會副總裁亞當·多金(Adam Docking)表示，雖然“可以實現”，但他認為市場不會有太大波動。
Docking 先生說：“鑒于維多利亞州的封鎖次數，我對他們必須預測的數據沒有信心。”
他指出，一再的封鎖導致活動出現高峰和停滯，并表示肯定會出現“強勁而穩定”的增長，因為買家將市場停擺視為“他們尋求購買房產的過程中的一個小問題”。
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