紐約熙熙攘攘的房地產市場繼續沒有放緩的跡象，因為供應減少和需求增加導致整個夏季的交易源源不斷。瘋狂的步伐導致價格穩步上漲，尤其是在曼哈頓最令人垂涎??的街區。但隨著消費者價格上漲——7月份最新的消費者價格指數顯示消費者價格同比上漲 5.4%——一些人想知道國家經濟的不確定性將對紐約房地產市場產生什么影響。

為了更好地理解，曼哈頓頂級經紀商 Warburg Realty 的成員分享了他們對當前市場動態以及通貨膨脹可能對紐約房地產產生的潛在影響的看法。從價格上漲到國際興趣重燃，買家和賣家需要考慮以下五個因素。

今年早些時候，我與一位準備在上西區以 800,000 美元購買的買家合作。她提交了一個又一個的報價，希望能討價還價，相反，她的出價繼續被全額報價高出——這是市場回暖的跡象。轉眼到現在，和她今年早些時候考慮的類似的房產完全超出了她的預算，她覺得自己已經錯過了在城里買房的機會。—貝基·丹奇克

買家目前對競標戰和真正缺乏優質產品感到沮喪。賣家以更高的價格套現，甚至高于要價。但買家的感覺是下次購買很難找到，而且很貴。是的，買家現在意識到他們等得太久了，錯過了縮小或擴大規模或作為首次購買者購買的黃金機會。隨著價格的上漲，對購買非常感興趣的買家正在參與并準備完成交易。—泰德·卡拉甘尼斯

我覺得紐約市正在慢慢回歸，令人欣喜若狂。我們看到越來越多的國際買家再次來到紐約市尋找小地方和投資物業。在我看來，我們收到的通貨膨脹數字和警告是暫時的，并且是由于 COVID 期間供應短缺，例如二手車、租賃和木材供應。與世界其他大城市相比，紐約市的價格實際上相當合理。—帕麗莎·阿夫哈米