新的解決方案指南將使住宅房地產受益
發布時間：2024-10-22 08:51:28來源：
開發商的經營現金流預計將減少30-50%
根據ICRA的估計，在當前財政年度中，房地產開發商的經營現金流預計將減少約30%至50%，從而導致對融資和增加債務的依賴性更高，以滿足項目成本和債務義務。
盡管許多公司已暫停使用債務來減少債務償還，再加上與催收掛鉤的預付款的自動減少，在債務覆蓋率方面提供了一定的支持，但發展緩慢或陷入停滯的項目中有很大比例的開發商即將償還的大量債務可能會繼續面臨現金缺口問題。
一次性債務債務重組可以為此類壓力項目提供相當大的支持，因為推遲債務/補充資金以彌補現金缺口，并在兩年內分配有利的還款結構，將為項目完成提供所需的流動性。
印度儲備銀行最近發布了針對特定部門的杠桿和債務清償準則，以確定包括住宅房地產部門在內的壓力貸款重組的資格。房地產被確定為受影響最嚴重的行業之一，因此，允許該行業使用較高的杠桿水平。
但是，所需的債務覆蓋水平類似于大多數已確定部門的預期水平。
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