現(xiàn)在北海市各大開發(fā)商降價促銷，雖然作為一個窮鬼，但是自己都有了沖動買一套了。這個降價的力度，不是一般的小，有的樓盤原本賣九千多的，現(xiàn)在已經(jīng)賣到了六千左右，北海市現(xiàn)在的房價感覺回到了2017年。

2018年中，一個堂哥遠(yuǎn)在廣東，看著北海市的房價不斷上漲，花了6150元/平方米買了上海路和北海大道交匯處的世鑫大廈(賣了多年的老盤、小型樓盤)，首付還要4成，而這樣的房價再當(dāng)時已經(jīng)基本是北海市最低的了。

而回到現(xiàn)在，6150元/平方米已經(jīng)可以買到非常好的小區(qū)了，如果往上加幾百塊錢，市中心已經(jīng)有非常多的選擇了。而世鑫大廈開發(fā)商開發(fā)的其他樓盤，現(xiàn)在房價低到四字頭，還是大盤現(xiàn)房。

18年和19年上半年，是北海市房價最高位時間段，不要說買七字頭的樓盤，八字頭都有點難。現(xiàn)在看著北海市滿大街六字頭和七字頭，甚至五字頭的房價，不知道在18年和19年上半年入手的購房者，是怎么樣的想法。

對于北海市現(xiàn)在所出現(xiàn)的降價促銷，自己都有點難以想象，自己曾在2017年北海樓市房價剛起來的時候入手了一套二手房。自己也曾經(jīng)看過多個新樓盤，當(dāng)時的價格，2017年中旬的時候，北海的樓盤普遍是六千多左右(房價還沒有起來的時候，大概在四千多五千左右)，好一點的樓盤已經(jīng)賣到了七千多以上，上海路的碧園海公館六千出頭，萬達(dá)廣場附近的天賜良園六千多七千左右，海岸華府八千多，桐洋東峰系列樓盤五千多。這樣的價格跟現(xiàn)在的房價差不多。當(dāng)時自己也是這么想，以前北海市的房價三四千已經(jīng)是非常低的價位了，未來一定會上漲，降價的可能性比較小，所以也沒有太過猶豫就入手一套了。

但是誰也沒有想到，北海市兩波漲價潮就把北海的房價推到了八千多九千的平均水平，好的地段已經(jīng)破萬。而話說回來，自己那位堂哥，也是看著房價不斷的上漲，從2017年看房一直猶豫沒有買下，直到2018年高價位的時候才倉促入手。現(xiàn)在想想，似乎覺得是虧大了。

房價這東西，真是讓人頭疼的事，這一不小心，同樣的房子，你可能就多花十幾二十萬，或者少花十幾二十萬。對于許多剛需者來說，可不是小數(shù)目。但是現(xiàn)實就是這樣，也沒有辦法。

不過對于剛需者來說，個人覺得，見好就入手，沒有所謂的漲與跌了。就好像現(xiàn)在一樣，大家覺得房價會不會還繼續(xù)下跌?然后繼續(xù)觀望，等到更加低的價位在入手呢?如果繼續(xù)觀望，到時房價不跌反而漲了，那不是一樣欲哭無淚?相信很多人都沒有想到2017年后北海市的房價變化這么大。對于剛需者來說，短期房價會出現(xiàn)波動，但是長期房價必然是上升趨勢，剛需者是用來住的，不是來投資的，多少錢都要買，不然只能租房住了。