12月24日，京投發展(600683)股份有限公司(簡稱為“京投發展”)發布關于獲得土地使用權的公告。

公告稱，經公司第十一屆董事會第十次會議審議通過，公司全資子公司北京京投置地房地產有限公司(以下簡稱“京投置地”)與北京市基礎設施投資有限公司(以下簡稱“京投公司”)合參與了北京市朝陽區東壩車輛基地綜合利用項目1101-A002-1、1101-A003-1地塊R2二類居住用地項目(配建“保障性租賃住房”)(編號：京土整儲掛(朝)【2021】090號，以下簡稱“朝陽東壩A1西南地塊”)、北京市朝陽區東壩車輛基地綜合利用項目1101-A002-2、1101-A003-2地塊R2二類居住用地項目(編號：京土整儲掛(朝)【2021】091號，以下簡稱“朝陽東壩A1東南地塊”)及北京市朝陽區東壩車輛基地綜合利用項目1101-A002-3地塊R2二類居住用地項目(編號：京土整儲掛(朝)【2021】092號，以下簡稱“朝陽東壩A1上蓋北地塊”)的競買。

因當前土地競買市場競爭激烈，公司參與土地競買相關事宜涉及公司臨時性商業秘密，及時披露可能會損害公司利益，根據公司《信息披露暫緩與豁免事務管理制度》等相關規定，在履行了信息披露暫緩登記審批程序后，公司對第十一屆董事會第十次會議決議暫緩披露。

2021年12月24日，京投置地和京投公司組成的合體收到北京市規劃和自然資源委員會的成交確認書，以人民幣56.1億元價格獲得上述朝陽東壩A1西南地塊的使用權，以人民幣48.5億元的價格獲得上述朝陽東壩A1東南地塊的使用權，以人民幣70.7億元的價格獲得上述朝陽東壩A1上蓋北地塊的使用權。負責上述地塊開發建設的項目公司的持股比例為京投置地60%、京投公司40%，注冊資本擬為1億元。京投置地與京投公司雙方將根據2021年4月12日公司董事會十一屆二次會議、2021年5月7日公司2020年度股東大會審議通過的《關于公司與北京市基礎設施投資有限公司合作投資房地產項目暨關交易的議案》(詳見公司公告臨2021-025)要求的相關方案參與上述地塊項目的開發。

競得地塊的具體情況如下：

1、朝陽東壩A1西南地塊

1)地塊位置本次掛牌出讓宗地位于朝陽區東壩鄉。

四至范圍：東至1101-A002-2、1101-A003-2地塊西邊界，西至規劃阜濱路及壩河北路，南至規劃安德大街，北至1101-A002-3地塊南邊界。

2)規劃指標建設用地面積：57220.14平方米

建筑控制規模：132000平方米(含：保障性租賃住房20000平方米)

建設用地性質：R2二類

居住用地建筑高度：80米

3)出讓年限居住70年、商業40年、辦公50年。

2、朝陽東壩A1東南地塊

1)地塊位置本次掛牌出讓宗地位于朝陽區東壩鄉。

四至范圍：東至規劃西北門路，西至1101-A002-1、1101-A003-1地塊東邊界，南至規劃安德大街，北至1101-A002-3地塊南邊界。

2)規劃指標建設用地面積：63959.72平方米

建筑控制規模：94000平方米(含：托老所800平方米、社區衛生服務站200平方米)

建設用地性質：R2二類

居住用地建筑高度：80米

3)出讓年限居住70年、商業40年、辦公50年。

3、朝陽東壩A1上蓋北地塊

1)地塊位置本次掛牌出讓宗地位于朝陽區東壩鄉。

四至范圍：東至規劃西北門路，西至規劃阜濱路，南至規劃1101-A002-1和1101-A002-2地塊北邊界，北至規劃東壩路。

2)規劃指標建設用地面積：76681.88平方米

建筑控制規模：137000平方米(含：社區級文化活動室300平方米)

建設用地性質：R2二類居住用地建筑高度：80米

3)出讓年限：居住70年、商業40年、辦公50年。