安溪土拍快訊!

昨日，

安溪一幅超10萬(wàn)㎡商住地塊成功出讓!

中駿以總價(jià)4億元競(jìng)得，

樓面價(jià)3938元/㎡，

溢價(jià)率54%，

毛坯限價(jià)8898元/㎡。

安溪參洋片區(qū)J-06-01地塊

地塊位置：參洋片區(qū)

土地面積：40630.90㎡

計(jì)容建筑面積：101577.25㎡。

用地性質(zhì)：商服用地—批發(fā)零售用地、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地

出讓年限(年)：商業(yè)40年、住宅70年

規(guī)劃指標(biāo)要求：1.0<容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑高度80米以下

起拍價(jià)：26000萬(wàn)元

競(jìng)買保證金：7800萬(wàn)元

加價(jià)幅度：100萬(wàn)元

毛坯最高銷售均價(jià)：8898元/㎡

其他要求：應(yīng)配套設(shè)置多功能廣場(chǎng)(用地面積500㎡以上)、物業(yè)管理用房(建筑面積410㎡以上)、社區(qū)衛(wèi)生室 (建筑面積60㎡以上)、文體活動(dòng)室(建筑面積300㎡以上)、公共廁所(建筑面積60㎡以上)、垃圾收集點(diǎn)(建筑面積60㎡以上)及公共停車場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施;應(yīng)按每百戶不少于20㎡的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)用房,且建筑面積不得少于200㎡,居家養(yǎng)老服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)無償移交給參內(nèi)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌使用,土地和房屋產(chǎn)權(quán)歸參內(nèi)鎮(zhèn)人民政府所有,費(fèi)稅由開發(fā)商負(fù)責(zé);應(yīng)獨(dú)立設(shè)置幼兒園，用地面積5040㎡以上，班數(shù)不小于12班，且幼兒園應(yīng)無償移交給安溪縣教育局統(tǒng)籌使用,土地和房屋產(chǎn)權(quán)歸安溪縣教育局所有,費(fèi)稅由開發(fā)商負(fù)責(zé);物業(yè)管理用房建筑面積不計(jì)入容積率，其余公共配套設(shè)施的建筑面積均計(jì)入容積率指標(biāo)，且不能改變用途。

目前參洋片區(qū)已有安溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、安溪陽(yáng)光城麗景灣、中駿云景府、大唐國(guó)韻春天、茶博會(huì)、隆恩公館等樓盤。

圖為安溪縣參洋開發(fā)區(qū)大致范圍