最近，樓市出現(xiàn)兩大重磅消息，對于房產(chǎn)配置的影響至關(guān)重要。

第一個重磅消息：房地產(chǎn)稅來了!

時隔兩年，國家再提房地產(chǎn)稅!

就在昨天，中央一份超級重要文件非常干脆利落的提到了10個字：穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。

房價是不是要降了?多套房的是不是要賣掉一些房子?

首先，不管是在這次還是過去的文件中，房地產(chǎn)稅都是放在財稅制度的框架來討論，說明什么?

房地產(chǎn)稅不是一個樓市調(diào)控政策，而是一種地方稅。它的目的不是為了降房價，而是切實的增加稅收，因為土地越賣越少，后期只能向存量房收稅。

其次，房地產(chǎn)稅的推出要完成三步走，全國人大立法，部分城市試點，最后才是全國推行。

所以文件中用的是穩(wěn)妥推進，而不是積極推進。真正試點都至少是5年之后的事情。

視頻時長：59秒

第二個重磅消息：西部再出重磅文件——積極推進西部大開發(fā)。

時隔10年，中央再次發(fā)布重磅文件——積極推進西部大開發(fā)。全文上萬字，提出了36條切實可行的政策，足以看出西部在新時代建設(shè)中的重要性。

西部大開發(fā)中指的西部，不僅包括西北、西南，甚至還包括廣西，內(nèi)蒙古等傳統(tǒng)意義上不屬于西部的省份。

文件中提到，鼓勵重慶、成都、西安等加快建設(shè)國際門戶樞紐城市，很明顯，這三個城市的地位得到進一步的升級。

重慶、成都、西安位置圖

同時，要提高昆明、南寧、烏魯木齊、蘭州和呼和浩特面向鄰國的合作能力。很遺憾，貴陽、銀川、拉薩在文件里完全沒有被提及到。

昆明、南寧、烏魯木齊、蘭州、呼和浩特位置圖

整體來看，整個西部的城市格局已經(jīng)一目了然，房產(chǎn)配置只能關(guān)注兩個西南中心加一個西北中心!