可能導致房價下跌的迫在眉睫的因素
發布時間：2024-11-09 20:43:24來源：
隨著價格下跌、應對新規則以及更難獲得貸款，您可能會想象房地產投資者會退出購買房產。
但是，盡管市場已經發生了不可否認的轉變，但評論員表示，一些投資者仍然很活躍，如果你知道去哪里尋找機會，那么就有機會。
那么房地產投資市場的狀況如何，潛在的投資者會從哪里開始呢?潛在房東面臨的挑戰是顯而易見的，而且還在不斷增加。
經濟學家本杰·帕特森(Benje Patterson)表示，對于任何希望購買住宅物業作為投資的人來說，環境都是“非常具有挑戰性的”。
“當前環境的某些方面將迫使除了最勇敢和最長期的投資者之外的所有人放棄投資在該國大部分地區購買房屋。其中包括房價下跌、信貸條件收緊和監管變化。”
帕特森說，許多投資者長期以來一直依賴資本增值，但現在大多數地方的房價開始下跌——迄今為止下跌了 5% 或 6%，預計一旦調整通貨膨脹后將跌幅高達 20%——那就是不再是有保證的策略。
他說：“相反，為了讓房產獲得收益，投資者需要找到可以增加顯著價值或獲得特別高租金收益的東西。”“問題在于，這些類型的機會相去甚遠。許多投資者會選擇袖手旁觀，等待更好的買入機會出現。”
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