即使利率創歷史新低，當前的賣方市場仍使其成為潛在房主的競爭市場。根據CNBC最近的一篇文章，它變得如此具有競爭力，以至于有些人干脆放棄了。

Realtors 首席經濟學家 Lawrence Yun 表示：“自 1 月以來，待售房屋價格一直在拉鋸，這表明市場出現了轉折點。”“買家仍然有興趣并希望擁有一套房子，但創紀錄的高房價正在導致一些人撤退。”

根據標準普爾 Case-Shiller 全國房價指數的數據，5 月份的房價與去年的價格相比飆升至 17%。就 6 月份而言，數據很可能會超過這個數字，特別是考慮到供應量低和希望購房的買家數量。

即使抵押貸款利率處于歷史低位，在當前的市場環境中仍然是賣方。

Realtor.com 的高級經濟學家 George Ratiu 表示：“由于價格處于歷史高位，抵押貸款利率仍徘徊在歷史低點附近，賣家正在認識到有利的條件。”

GQRE尋求與北方信托全球優質房地產指數(Northern Trust Global Quality Real Estate Index)在費用和支出之前的價格和收益率表現大致相符的投資結果。該指數旨在反映與北方信托全球房地產指數相比，總體而言在質量、價值和動量因素方面具有更大敞口的精選公司的表現。

房地產的全球方法

在全球范圍內接觸房地產意味著投資者可以通過國際多元化部分獲得房地產的所有好處。隨著房地產價格上漲，除了房地產投資的收入方面外，投資者還可以獲得通脹對沖，而無需擔心成為房東。

FlexShares Fund Focus 的一篇文章稱：“投資者出于多種原因尋求房地產投資，包括作為抵御長期通脹的潛在保護以及作為潛在投資組合收入的替代來源。”“但我們相信，通過基礎廣泛的全球方法可以更好地獲得這些投資的全部收益，其中包括世界各地發達國家完善的房地產市場。擴大投資視角以包括這些全球機會可能有助于投資者更有效地實現其目標。”