房地產(chǎn)市場是 2007 年以來最繁忙的
隨著過去 18 個月全球大流行席卷全球，聽到 2021 年實際上將是自 2007 年以來房地產(chǎn)市場最繁忙的一年，這可能會令人驚訝。
到 2021 年 12 月底，房屋交易量達到 150 萬套，每 16 套房屋中就有 1 套易手。
與 2007 年類似，去年買家需求大幅增加，但缺乏房屋來滿足需求。這意味著整個英國的價格上漲了近 7%。
威爾士的增長率為 10.8%，但倫敦僅為 2.3%。盡管英國各地情況不同，但房價一直在上漲，尤其是在開始價格通常較低的地區(qū)。
印花稅假期
過去一年價格顯著增長的另一個原因是印花稅假期。印花稅假期于 2020 年 7 月推出，旨在幫助大流行期間的房地產(chǎn)市場，而印花稅假期正是如此!
買家在 9 月假期結(jié)束之前提前購買。
由于封鎖，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報告稱，沒有外部空間的公寓需求下降，房屋價值上漲 8%，而公寓上漲 1%。
但是，如前所述，實際出售的房屋數(shù)量低于正常水平。隨著人們在節(jié)日期間評估他們的生活狀況，可能會有更多的房屋上市。
廉價借貸
英格蘭銀行決定在 2020 年 3 月將利率下調(diào)至 0.1%，這是過去一年刺激房地產(chǎn)市場活動的重要因素。
這一決定使借款人能夠從一些有史以來最便宜的抵押貸款中受益。
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