小編發(fā)現(xiàn)不少朋友對(duì)于 AEW代表德國(guó)城市辦公室基金會(huì)收購柏林辦公物業(yè) 這方面的信息都比較感興趣，小編就針對(duì) AEW代表德國(guó)城市辦公室基金會(huì)收購柏林辦公物業(yè) 整理了一些相關(guān)方面的信息 在這里分享給大家。

AEW代表德國(guó)城市辦公室基金會(huì)(CEW)收購了柏林市中心西區(qū)Wilmersdorf地區(qū)由辦公室主導(dǎo)的建筑物“ B5”。在機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)行最終股權(quán)籌集之后，該基金現(xiàn)已全面部署，管理的總資產(chǎn)增至約3.45億歐元。

這座八層樓的建筑位于柏林-威爾默斯多夫的Blissestraße，已被占地99%，包括約15900平方米的多層辦公空間，橫跨四個(gè)相互連接的建筑物。

該建筑最初建于1971年，目前有一半正在由供應(yīng)商進(jìn)行全面翻新，以改善已經(jīng)轉(zhuǎn)租給單個(gè)租戶的空間質(zhì)量。在整個(gè)可出租面積中，80%用于辦公空間，其余20%用于底層零售。

該酒店位于Kurfurstendamm和Bundesallee的主要路線，F(xiàn)ehrbelliner Platz和城市公路之間的中心地帶，與當(dāng)?shù)氐慕煌ㄟB接十分便利。該投資提供了資金范圍，可通過對(duì)空間進(jìn)行積極的資產(chǎn)管理，釋放空間和增加現(xiàn)有租金來推動(dòng)價(jià)值的顯著提高，同時(shí)還可通過目前辦公室中已經(jīng)存在的售前安排提供穩(wěn)定的長(zhǎng)期現(xiàn)金流量。正在翻新。

AEW杜塞爾多夫投資團(tuán)隊(duì)總監(jiān)Matthieu Samaran評(píng)論：“ 就空間質(zhì)量，位置和未來租戶組合而言，我們認(rèn)為B5是難得的投資機(jī)會(huì)。在今天的市場(chǎng)上，這類物業(yè)并不經(jīng)常交易，并且在2019年底翻新工程完成后，我們相信我們的投資者將受益于有吸引力的價(jià)值提升。”

AEW德國(guó)城市辦公室的基金經(jīng)理Lars-Henning Pylla補(bǔ)充說：“我們認(rèn)為柏林是歐洲最具活力的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一，因此，我們很高興在該頂級(jí)城市完成基金的投資分配。在不到兩年的時(shí)間里，我們證明了我們有能力組建德國(guó)多元化的機(jī)構(gòu)質(zhì)量資產(chǎn)投資組合，為我們的投資者提供可持續(xù)的收入，并在未來幾年內(nèi)實(shí)現(xiàn)價(jià)值增長(zhǎng)。”