2022 年英國房地產市場的預測
發布時間：2024-11-16 09:18:39來源：
隨著 2021 年接近尾聲，我們反思英國房地產市場的實力和彈性。隨著該國某些地區的房地產價格和租金達到兩位數的增長，大流行后的房地產繁榮使許多投資者尋找下一個投資機會。
房地產價格在整個 2021 年持續上漲，過去三個月的房價增長是 15 年來最快的。
房價在截至 11 月底的季度上漲了 3.4%，這是自 2006 年底以來的最高季度漲幅，并使房屋平均價格達到創紀錄的 272,992 英鎊。
整個 2021 年英國房地產市場的強勁表現受到一系列因素的支持。
主要問題是英國持續的住房短缺，政府計劃每年建造 300,000 套新房產以滿足當前需求。
其他公認的因素是印花稅假期(2021 年 9 月到期);改變租戶的優先事項和“重新評估房屋”;隨著數百萬租戶返回辦公室，城市化進程;和更好的抵押貸款利率。
隨著印花稅假期延期于 2021 年 9 月結束，今年最后一個季度有力地表明了我們對 2022 年的預期。
在英國近 50% 的勞動力(其中86% 是由于大流行而這樣做)長期遠程工作后，返回辦公室的租戶在英國最大的城市中心引發了強勁的租金增長。
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