今年早些時候，CTV 新聞報道了一對渥太華夫婦，他們以高出要價 40 萬美元的價格買下了他們夢想中的房子。這不是他們第一次在首都的住宅物業出價高出，導致“沮喪和疲勞”。像許多其他希望進入加拿大房地產市場的人一樣，當他們目睹渥太華房地產市場暴漲時，他們擔心休息一下，坐在場邊。

在該國的另一邊，一位購房者在競購戰中落敗，導致本拿比價值 171.5 萬美元的獨立屋被出售。比要價高多少?約 216,000 美元。

在過去的 18 個月里，這一直是加拿大房地產的主要主題之一。從溫哥華到多倫多再到加拿大大西洋地區，即使在主要城市中心或農村社區的獨立式和半獨立式房屋出價更高之后，許多年輕家庭和首次購房者也經常被排除在市場之外。

“買家疲勞”這個詞變得越來越普遍。該術語適用于多次出價高出并因過程而失望的購房者，或者再也無法實現擁有房屋的夢想。但是，在需求似乎正在放緩且價格正在穩定的情況下，今年春天可能達到頂峰的加拿大房地產市場能否重新煥發活力?房地產經紀人和市場分析師的意見不一。

加拿大房地產中的買方疲勞問題

根據加拿大統計局的數據，盡管百年一遇的全球健康危機期間積累了顯著的積蓄，但加拿大各地的房地產市場都顯示出“放緩跡象”，將下降趨勢歸因于“買家疲勞”.

該統計機構在其 2021 年 7 月的報告中寫道：“當前的市場放緩，部分是由于買家疲勞，已經開始在房地產市場上體現出來，準備參與競購戰的買家減少了。”

此外，邦機構解釋說，隨著公共衛生限制的逐步解除和“許多工人重返辦公室”，購買住宅物業的愿望“可能會開始消退”。而且，盡管加拿大房地產市場達到銷售和價格高位，但“過去幾個月已經開始出現緩和的跡象”。

研究作者的結論似乎基于加拿大房地產協會 (CREA) 的數據，并指出 6 月份所有當地市場的銷售活動環比下降了 92%。CREA 的數據顯示，房價環比增長放緩，到 2021 年第二季度僅上漲 0.9%。在供應方面，新住宅掛牌量下降 0.7%，連續第三個月下降全國新上市。