5 號(hào)國道 (NR5) 沿線的封閉式社區(qū)和商業(yè)中心的數(shù)量預(yù)計(jì)將穩(wěn)步增長，這得益于一項(xiàng)預(yù)計(jì)將于 2024 年完成的大規(guī)模擴(kuò)建和翻新項(xiàng)目的進(jìn)展。

房地產(chǎn)專家推測(cè)，從現(xiàn)在到那時(shí)，沿路的房價(jià)至少會(huì)上漲 10%。

407.45 公里 NR5 將金邊北部連接到干丹省的 Ponhea Leu 區(qū)，然后穿越磅清揚(yáng)省、蒲薩省、馬德望省和班迭棉吉省，在那里道路在波貝鎮(zhèn)的泰國邊境結(jié)束，并與 33 號(hào)公路相連在泰國的Aranyaprathet鎮(zhèn)。

從金邊到班迭棉吉省的 366 公里路段 - 20,557 公里亞洲 1 號(hào)公路的一部分 - 將從兩條車道擴(kuò)展到四條車道，鋪設(shè)瀝青混凝土，其中間部分由公園和花園組成。

該部分計(jì)劃于 2024 年完工，建設(shè)資金來自日本政府的 5 億美元貸款。

柬埔寨估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì) Chrek Soknim 于 9 月 1 日告訴《華盛頓郵報(bào)》，從現(xiàn)在到項(xiàng)目完成，NR5 沿線的房地產(chǎn)市場可能會(huì)增長 10-15%。

他反對(duì)更高的費(fèi)率，指出這是一條現(xiàn)有道路，交通量很大，而該項(xiàng)目只是一項(xiàng)改造。

“已經(jīng)通車的道路沿線的房地產(chǎn)價(jià)格不像新道路沿線的那樣波動(dòng)。但對(duì)于建設(shè)和投資項(xiàng)目，當(dāng)?shù)缆方ㄔO(shè)完全完成時(shí)，將會(huì)有更多，“他說。

然而，他強(qiáng)調(diào)，如果政府公布總體規(guī)劃或其他相關(guān)決定，將沿路地區(qū)變成商業(yè)或工業(yè)區(qū)，那里的房地產(chǎn)價(jià)格也可能會(huì)出現(xiàn)上漲。

全球房地產(chǎn)協(xié)會(huì) Sam Soknoeun 強(qiáng)調(diào)，NR5 是柬埔寨經(jīng)濟(jì)的寶貴道路，連接金邊和泰國。

然而，他指出，過去三年，沿線的土地價(jià)格并沒有發(fā)生顯著變化。

他說，這條公路沿線的住宅項(xiàng)目或其他大型開發(fā)項(xiàng)目沒有其他國道沿線那么多，但他補(bǔ)充說，他預(yù)計(jì)增長很快就會(huì)回升。