無(wú)論是通過(guò)股票、債券、ETF 還是其他類型的證券，所有投資者都喜歡看到他們的投資組合獲得豐厚回報(bào)。但是，當(dāng)您是收益投資者時(shí)，您的主要重點(diǎn)是從您的每項(xiàng)流動(dòng)投資中產(chǎn)生一致的現(xiàn)金流。

現(xiàn)金流可以來(lái)自債券利息、其他類型投資的利息，當(dāng)然還有股息。股息是公司向股東支付的令人垂涎的收益分配，投資者通常通過(guò)股息收益率來(lái)看待它，這是衡量股息占當(dāng)前股價(jià)百分比的指標(biāo)。許多學(xué)術(shù)研究表明，股息占長(zhǎng)期回報(bào)的很大一部分，在許多情況下，股息貢獻(xiàn)超過(guò)總回報(bào)的三分之一。

重點(diǎn)關(guān)注亞歷山大房地產(chǎn)股票

Alexandria Real Estate Equities (ARE) 總部位于帕薩迪納，屬于金融部門，今年到目前為止，股價(jià)已上漲 12.97%。這家生命科學(xué)房地產(chǎn)公司目前正在支付每股 1.12 美元的股息，股息收益率為 2.23%。相比之下，REIT 和 Equity Trust - 其他行業(yè)的收益率為 2.78%，標(biāo)準(zhǔn)普爾 500 指數(shù)的收益率為 1.38%。

在股息增長(zhǎng)方面，公司目前的年化股息為 4.48 美元，比去年增長(zhǎng) 5.7%。在過(guò)去的 5 年中，Alexandria Real Estate Equities 的股息同比增長(zhǎng) 5 倍，年均增長(zhǎng) 7.12%。未來(lái)的股息增長(zhǎng)將取決于盈利增長(zhǎng)以及派息率，即公司作為股息支付的年度每股收益的比例。Alexandria Real Estate Equities 目前的派息率為 60%，這意味著它支付了過(guò)去 12 個(gè)月每股收益的 60% 作為股息。

本財(cái)年 ARE 的盈利增長(zhǎng)看起來(lái)穩(wěn)健。Zacks 對(duì) 2021 年的一致估計(jì)為每股 7.78 美元，同比增長(zhǎng)率為 6.58%。