建議買停車位?NO!NO!NO!買啥停車位，租車不是挺好的么，沒有管理費(fèi)、沒有糾紛、物業(yè)服務(wù)還貼心一點(diǎn)，豈不是挺好的么!

很多人在購買房產(chǎn)時(shí)，尤其是一些新樓盤，是否應(yīng)該購買車位，確實(shí)讓人糾結(jié)!

如果回到10年前，買車位是很劃算的。與不斷飆升的房價(jià)一樣，這幾年，車位的價(jià)格也不斷上漲。當(dāng)初一個(gè)車位只需要1、2萬，現(xiàn)如今都漲至十幾萬、幾十萬咯，價(jià)格足足翻了好幾倍!

可目前，房價(jià)處于高位，車位價(jià)格一樣處于高點(diǎn)，此時(shí)再買車位，恐怕并不是一個(gè)明智的選擇呢!

“買車容易、停車難”的問題，雖然依舊普遍存在，但隨著時(shí)間的推移，會(huì)得到進(jìn)一步的緩解。

小區(qū)停車難，這是個(gè)老生常談的問題。好在這一段時(shí)間，由于地方政府的重視，物業(yè)已經(jīng)開始對(duì)一些小區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行重新規(guī)劃，增加了很多地上停車位。這樣一來，可以有效緩解小區(qū)停車難的問題。

比如，我們小區(qū)，早在2019年初，就對(duì)原本的地上停車位進(jìn)行改造，清理“僵尸車”。在前后出入口都假裝智能門禁系統(tǒng)，并限定外部車齡臨時(shí)停車時(shí)間。這些措施落實(shí)之后，小區(qū)內(nèi)，基本上不存在停車難的問題。哪怕是再晚回家，也是有空余車位的!

租車位比買車位，更劃算

我們簡單來算一筆賬。現(xiàn)如今，小區(qū)內(nèi)租一個(gè)車位，每月也就200元沒有其他任何其他費(fèi)用!而買同樣一個(gè)產(chǎn)權(quán)車位10萬元，每月還得繳納50元左右的管理費(fèi)(每年600元)。

如果不買車位，可以將這10萬進(jìn)行投資理財(cái)，按最保險(xiǎn)的3%來計(jì)算，每年就有3000元收益，支付租費(fèi)之外，還能有一些剩余呢!

另外，別說小區(qū)內(nèi)沒車位出租，就目前的現(xiàn)狀來說，幾乎每一個(gè)小區(qū)都有一些車位閑置的，尤其是地下人防哪些沒有產(chǎn)權(quán)的停車位，只能出租、無法出售。這些車位，每月租金并不算高，雖說位置可能會(huì)偏遠(yuǎn)一點(diǎn)，但并不影響出入和停靠的!

總之，隨著小區(qū)配套的不斷完善，車位已經(jīng)不再緊張，“一位難求”的狀況也能得到有效緩解!再加上，車位價(jià)格已處于歷史頂峰，繼續(xù)上漲的可能性并不大。此時(shí)，與其花錢買車位，還不如租個(gè)車位，更為靠譜和劃算呢!