日本央行發現過熱的房地產融資
發布時間：2024-11-20 08:54:50來源：
日本央行在周三公布的半年度報告中表示，日本商業銀行的房地產融資自1990年以來首次出現過熱跡象。
央行強調需要密切關注形勢，同時在金融體系報告中表示，日本的房地產市場“總體而言，不能像過度泡沫時期那樣被過度樂觀的增長預期所導致的經濟過熱。” ”
報告稱，2018年下半年，該國家名義國內生產總值的未償還貸款額除以房地產行業的數量，這一指標在28年左右首次超過穩定活動的上限。在靜岡縣地區性貸款機構駿河銀行出現違規行為后，金融當局加強監管后，新房地產貸款數量開始下降。
但租賃住房業務的融資余額仍然很高，因為該行業的貸款通常會延長很長時間。資本與資產比率較低的區域銀行的房地產貸款余額相對較高。在日本央行超寬松貨幣政策引發的長期低利率導致其收益惡化之后，這些銀行積極向房地產行業提供貸款。言語
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